МОНАКО: НЕДВИЖИМОСТЬ

Руководство Компании Inimex France-Monaco, наши партнеры и сотрудники, риелторы и независимые оценщики, проживают и работают в Монако. 

В Монако можно приобрести недвижимость при посредничестве агентств по недвижимости или без посредников, у владельца. 

Chambre Immobilier Monégasque регулирует деятельность агентств по недвижимости в Монако.

Почти все агентства по недвижимости Монако работают в кооперации, постоянно обмениваются информацией и очень хорошо знают объекты недвижимости. Стоит отметить монегаские агентства по недвижимости в первую очередь представляют интересы продавца.

Наша компания действует наоборот. Мы изначально защищаем интересы наших клиентов, интересы покупателя, поэтому все наши клиенты приобретают на сумму своего капитала наиболее выгодные объекты.

Наши специалисты помогут Вам не только найти и выбрать квартиру. но и сопроводят Вас на всем протяжении процедуры покупки, грамотно и профессионально подготовят предварительный договор, произведут проверку и диагностику недвижимости, проведут максимально выгодно переговоры о цене и условиях, а также предоставят нотариуса. 

Гражданин любой страны может приобрести недвижимость в Монако, как на свое имя, так и на имя своей компании.

МОНАКО: НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ

  1. Паспорт;
  2. Свидетельство о браке;
  3. Подтверждение адреса проживания;
  4. Учредительные документы компании (если недвижимость приобретается на компанию).

МОНАКО: ПРОЦЕДУРА ПОКУПКИ

  1. Первый этап – необходимо открыть счет в любом банке Монако;
  2. Второй этап – выбор квартиры и в письменной (все переговоры ведутся только в письменной форме) форме предложение покупки (offre d’achat);
  3. Третий этап – Согласование условий сделки и цены. Техническая диогностика;
  4. Четвертый этап – Подписание предварительного договора и покупатель выписывает чек на 5-10% (dépot de garantie) от стоимости недвижимости;
  5. Пятый этап – Оформление сделки у нотариуса в Монако. Вы получаете ключи от квартиры;
  6. Шестой этап – Нотариус опубликует сделку в Service de publicité fonciere.

В течении последующих несколько месяцев Вы получите сертификат о недвижимости (titre de propriété)

Расходы при покупки недвижимости в Монако: 6% государственные сборы; 1.4%  услуги нотариуса; 3 % услуги агентства по недвижимости.

НАШИ УСЛУГИ В МОНАКО

  1. Вид на жительство для финансово-независимых заявителей;
  2. Вид на жительство для предпринимателей;
  3. Вид на жительство для пенсионеров;
  4. Вид на жительство;
  5. Регистрация компании в Монако;
  6. Недвижимость в Монако;
  7. Открытие банковского (именного, коммерческого) счета для резидентов и нерезидентов;
  8. Запись детей в школу (государственную или частную);
  9. Аренда/покупка недвижимости;
  10. Обмен водительского удостоверения;
  11. Юридические услуги в области корпоративного, банковского, гражданского и административного права;
  12. Услуги переводчика, водителя с машиной;
  13. Продление вида на жительство;
  14. Гражданство Монако.

НАШИ КЛИЕНТЫ РАССКАЗЫВАЮТ  

  1. История Натальи
  2. История Алексея
  3. История Николая

ВАЖНО:

Почти все иммиграционные конторы в России, исходя из общепринятого в Монако мнении, не более чем посредники и максимум что делают – отправляют Ваше документы действительным иммиграционным адвокатам в Монако.

Не меньшую опасность представляют и еще вчерашние эмигранты, имея свой небольшой личный опыт. Как если бы человек с плохим зрением после того, как ему выписали очки, вдруг стал считать себя офтальмологом.

Иммиграция с Inimex это комфорт, уверенность и конфиденциальность.

По всем вопросам обращайтесь к нам.

David Seetkoff

Генеральный Директор

Inimex Inc. (International Immigration Experts)

Tel (WhatsApp, Viber) : + 377-607-933-859 (Monaco), Skype ID: Linimex

Наш адрес: 74, Blvd d’Italie, 98000 Monaco, MONACO